Melabur dalam: 6 Vila Terapung
Melintasi Maladewa dalam kapal terbang, pulau-pulau kelihatan seperti batu kecil di laut biru-hijau. Dari atas, buruj resort juga dapat dilihat, vila mereka sering mengayun keluar dari pinggir tanah, memeluk pinggir jalan kereta api dan bertengger di atas tiang kayu.
Tidak semua villa disambungkan ke dok, namun. Di beberapa pusat peranginan baru, banglo telah dirancang untuk terapung di Lautan Hindi. Satu projek itu dinamakan The Ocean Flower dan termasuk 185 villa terapung yang diatur dalam bentuk bunga Maldivian. Direka oleh firma seni bina Belanda Waterstudio, dua tingkat villa mempunyai tiga bilik tidur, kolam renang persendirian dan harga dari sekitar $ 2.5 juta.
Bunga Laut
"Apa yang kami cuba lakukan dengan pejabat kami adalah untuk mengambil perbezaan di antara rumah biasa dan bot rumah dan menjadikannya sama," kata pengasas Waterstudio Koen Olthius. Beliau mula merancang rumah terapung di Belanda, tetapi kini mengeksport konsep itu ke lokasi di seluruh dunia.
Bunga Laut adalah sebahagian daripada The 5 Lagoons, sebuah resort yang dirancang dengan teratur di atol Male Utara, menaiki bot selama 20 minit dari ibu kota Male yang merupakan usaha sama antara Dutch Docklands International dan Kerajaan Maldives. Waterstudio juga merekabentuk Amillarah, satu lagi fasa The 5 Lagoons yang akan menampilkan 10 pulau peribadi terapung yang diatur dalam konfigurasi kepulauan. Setiap akan mempunyai pantai persendirian, kolam renang, kehijauan dan jeti untuk kapal layar.
Di Maldives, di mana pulau-pulau semula jadi kecil, langka dan mudah terdedah kepada air pasang dan naiknya paras air, pemaju resort semakin beralih kepada seni bina terapung. "Konsep ini sesuai dengan [Maladewa] dengan sempurna," kata Dymitr Malcew, seorang arkitek yang berpusat di Singapura. Beliau merancang konsep rumah terapung mewah untuk pemaju Perancis pada 2012 dan sejak itu telah menerima pertanyaan daripada pemaju resort dan pelabur swasta di seluruh dunia, termasuk Maldives.
Malcew Floating Homes, Maldives
Konsep rumah Malcew ini mempunyai dua bilik tidur, dua bilik mandi, sebuah teres dan tingkap-tingkap tinggi yang memberikan pemandangan dan pemandangan yang optimum. Rumah itu dibina di atas platform terapung yang boleh dengan mudah dipindahkan dan elektrik dibekalkan melalui panel solar, atau rangkaian jika ia diletakkan di sebuah marina. Ia juga mempunyai sistem pembersihan air. "Saya telah diilhamkan oleh pasaran kapal layar mewah dan automotif dan bukan pendekatan seni bina yang biasa," jelas Malcew.
Walau bagaimanapun, konsep rumah terapung itu tidak terhad kepada Maladewa. Di Thailand, resort seperti Float House River Kwai Resort di Kanchanaburi mempunyai vila terapung yang terbuat dari kayu jati dan buluh, masing-masing mempunyai balkoni dan dermaga peribadi. Firma reka bentuk Thai Agaligo Studio juga memperkenalkan pameran moden pada vernakular terapung dengan X-Float, satu siri vila-vila resort terapung di Sungai Kwai yang terbuat dari bingkai keluli ringan yang berpakaian bersilang serat simen dan papan lapis. Unit-unit ini berorientasikan untuk memaksimumkan pemandangan sungai sambil melindungi matahari tropika yang sengit.
Perundingan yang berpusat di Hong Kong BMT Asia Pacific juga telah mewujudkan konsep rumah terapung yang disamakan dengan 'kapal layar tetap', yang direka untuk mencipta pengalaman baru bagi pelancong. The Sea-Suite memulakan tahun 2014 dengan tiga model - Floating Lodge, Houseboat, dan Kabin Pantai, masing-masing menggunakan acuan berbentuk telur sebagai asas untuk reka bentuk penginapan yang mudah diubahsuai dan nautically. Edisi SeaScape yang lebih baru mempunyai dek 40 kaki yang luas pada pelan lantai segi tiga. Setiap vila boleh diubah suai dan boleh diperluaskan dengan pilihan untuk menambah pelbagai unit, termasuk geladak matahari atau kolam tertutup, menjadikan resort terapung sehingga 1,800 kaki persegi. Reka bentuk ini juga mempunyai bilik tidur bawah air yang ditempatkan dalam ruang akrilik diameter 13 kaki yang menghasilkan kesan akuarium dengan pemandangan 360 darjah kehidupan marin.
The Seahorse Terapung
Projek baru di Timur Tengah yang dilancarkan pada bulan Disember juga mencadangkan bilik tidur bawah air. Pembangunan baru Kleindienst Group dipanggil The Rafting Floating dan mempunyai koleksi villa terapung di luar pantai Dubai. Struktur ini direka bentuk seperti bot yang tidak bertenaga dan mempunyai tiga peringkat: bilik tidur utama dan bilik mandi yang tenggelam yang dirancang untuk menawarkan pemandangan kehidupan marin sekeliling, tahap utama dengan dapur, ruang makan dan geladak, dan tingkat atas yang mempunyai katil tidak formal, dapur kecil dan jakuzi bawah kaca. Pemaju menjual sekitar 60 unit apabila model pertama dijual. Baki laut yang lain berharga daripada $ 2.8 juta.
"Kami melihat trend di seluruh dunia, di mana High Net Worth Individual tidak hanya mencari penthouse, tetapi perasaan kepunyaan pulau itu," kata Koen Olthius. Di negara asalnya di Belanda, 50 peratus daripada penduduk tinggal di bawah paras laut, dan Belanda telah menghabiskan beberapa abad membina sistem dikes, pam, dan saluran perparitan untuk mengekalkan Laut Utara. Rumah-rumah terapung telah menyediakan penyelesaian alternatif - setakat abad ke-17, tongkang telah ditimbun semula sebagai rumah.
The Beaching Floating, Interior
Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, struktur terapung sekali lagi semakin popular, terutamanya dalam menghadapi cuaca yang melampau. Kelebihan jelas adalah bahawa mereka bergerak secara menegak dengan turun naik paras air yang disebabkan oleh pasang surut, hujan lebat atau banjir yang lain. Mereka juga mudah dipindahkan.
Tetapi di luar sebab-sebab pragmatik, rumah terapung juga menarik bagi bakal penduduk kerana mereka mampu menghampiri intim dengan air, dan perasaan keterbukaan, dengan cahaya dan pandangan yang lebih mirip dengan bot daripada rumah. Rumah yang 'biasa' memerlukan margin yang besar dengan paras air untuk mengelakkan banjir. Dengan rumah terapung, bukaan di permukaan hadapan selamat boleh diletakkan hanya 35 cm di atas paras air.
Di Amerika Syarikat, rumah terapung adalah yang paling biasa di Pantai Barat, terutamanya di Seattle di mana Tasik Washington, Lake Union, dan The Locks menawarkan keadaan tepi air terlindung yang ideal untuk struktur terapung. Berdiri di dalam rumah terapung adalah perasaan yang luar biasa, kata Eric Cobb, seorang arkitek yang berpusat di Seattle yang bekerja di rumah terapung. "Apabila anda berada di tingkat pertama, anda mungkin berjalan kaki dari paras air dan rasanya seperti berada di atas kapal. Ia adalah pengalaman yang luar biasa untuk mempunyai pintu kaca gelongsor dari bilik tidur anda dan air di sana. "
Konsep Villas Floping SeaScape Luxury
Dalam tahun-tahun kebelakangan ini rumah-rumah terapung di Seattle telah menjadi semakin dikawal selia kerana kesan mereka di tepi pantai. "Mereka besar, mereka membuat kawasan berlorek besar dan ia memberi kesan kepada sistem eko," kata Cobb. Peraturan-peraturan perbandaran sekarang menghalang pembangunan rumah baru terapung, walaupun pasaran jualan semula berkembang.
Koen Olthius di Waterstudio percaya peraturan perbandaran itu mencerminkan "cara berfikir lama" dan berdiri dengan cara membenarkan rumah terapung berkembang biak ke pasaran utama dan mewujudkan apa yang beliau percaya adalah model perumahan yang lebih mampan. "Pengalaman yang kami ada di Belanda menjadikan kami pakar dalam bagaimana asas yayasan yang besar dan kecil," katanya.
Ramai arkitek berhujah bahawa sejak sistem terapung disesuaikan dan boleh dipindahkan dengan segera tanpa meninggalkan parut di alam sekitar, ini menjadikan mereka cara yang lebih lestari dan tahan lama untuk dibina. Model SeaScape BMT, contohnya, direka untuk lokasi luar pesisir di sekitar pulau-pulau kecil di mana jejak yang minima adalah kunci. Beban kuasa keseluruhan juga dikurangkan dengan pilihan pemasangan panel solar di atas bumbung, serta oleh pengudaraan semula jadi. "Walaupun kami tidak menumpukan perhatian khusus kepada ciri-ciri hijau dalam reka bentuk, beberapa daripada mereka adalah intrinsik ke lokasi perairan - pengudaraan semula jadi yang lebih baik dari angin laut dan kesederhanaan suhu melalui lambung daripada air laut," kata Sichard Colwill, Pengarah Urusan BMT Asia Pasifik.
Amillarah Private Islands, Dubai
Konsep ini juga menyediakan penyelesaian bagi punca kemanusiaan, terutamanya di kawasan-kawasan rentan banjir yang rendah. Pemaju mewah telah membiayai sebahagian besar inovasi baru-baru ini untuk rumah terapung, tetapi Olthius mengatakan gelombang permintaan baru datang dari bandar-bandar yang terikat dan banjir yang rawan dari Ukraine ke China.
Di UK, firma reka bentuk telah mencadangkan tipologi yang serupa sebagai satu cara untuk menangani kawasan yang dilanda banjir negara dan sebagai penyelesaian kepada kekurangan perumahan di London. Baca Arkitek baru-baru ini membangunkan rumah yang mantap untuk persaingan NLA untuk menangani krisis perumahan di ibukota. Projek ini bertujuan untuk memasang perumahan terapung yang siap pasang di ruang yang tidak digunakan di sepanjang 50 batu sungai dan terusan di Greater London, serta 150 hektar ruang tambahan "biru" di dermaga, marina dan lembangan. Bagi Koen Olthius, peralihan ke rumah air adalah semata-mata untuk memasukkan mereka ke grid sedia ada. Permintaan untuk rumah terapung adalah jelas, katanya, kini ia adalah urusan rundingan dengan majlis-majlis perbandaran dan syarikat insurans dan mendidik mereka dalam jangka hayat panjang rumah-rumah air, dan kos penyelenggaraan yang rendah.
The Float House River Kwai Resort, Thailand
Sekiranya paras laut mula meningkat seperti yang diramalkan, majlis perbandaran mungkin tidak mempunyai pilihan selain untuk memeluk model rumah terapung. Buat masa ini, sesetengah negara lebih terbuka kepada idea berbanding yang lain. Waterstudio telah menghabiskan masa dua tahun yang lalu untuk menjalankan projek di Florida, tetapi menghadapi rintangan yang besar dari masyarakat setempat. "Jika saya mempunyai ruang kosong, anda faham bahawa saya boleh membina di sana, tetapi jika saya mempunyai sekeping air, semua orang mengadu," kata Olthius. "Di AS orang mempunyai perasaan yang lebih kuat dan privasi berbanding dengan bahagian lain di Eropah atau Asia. Rumah ini boleh memberi manfaat kepada seluruh komuniti. "
Walau bagaimanapun, walaupun tidak ada kenaikan dramatik dalam paras laut, Olthius berkata dia komited untuk membina air. "Kami bimbang dengan pembandaran, dengan harga tanah, keperluan tanah," katanya. "Air memberi kita tiga perkara: ruang; keselamatan dan fleksibiliti, dan masa tindak balas yang sangat singkat terhadap perubahan yang tidak dapat dijangkakan. "
Kredit Cerita
Artikel ini mula-mula diterbitkan di Majalah Istana.
