Permintaan bahan api jutawan India untuk pencakar langit

Jantung dari Bandar Mumbai , sekali hab kilang kapas, sedang melihat perubahan pesat di latar langitnya kerana lebih daripada 30 bangunan pencakar langit sedang mengalir keluar dari kawasan kumuh di daerah paling padat di bandar ini.

Transformasi ini mencerminkan pertumbuhan pesat dalam ekonomi ketiga terbesar di Asia, memandangkan pasaran India dan pasaran modal India dan pemaju membina rumah impian untuk senarai yang berkembang pesat Jutawan India .

Kebanyakannya naik tinggi, lebih dari 40 tingkat, sedang dibina sementara ada yang siap untuk pemiliknya masuk.

Aashish, seorang pengarah korporat Mumbai yang berjaya pada pertengahan 40-an, bersemangat untuk hidup di pangkuan mewah dengan pemandangan Laut Arab.

Tetapi dia tidak perlu meninggalkan kekacauan, bising dan kesesakan modal kewangan India untuk mencari rumah impiannya dan keamanan dan ketenangan yang dia mahukan.

Daripada pembentukan baru di pinggir bandar yang jauh, pembinaan rumah mewah kini sedang berlaku di bandar raya, kerana kawasan tanah kilang kapas sekarang sudah dibebaskan untuk pembangunan oleh kerajaan negeri.

"Keamanan dan ketenangan, sesuatu yang meningkatkan kehidupan untuk keluargaku," adalah kata Aashish yang membawanya untuk membeli sebuah flat mewah yang berukuran lebih dari 4,000 kaki persegi (370 meter persegi) di 80 Orchid Heights di pusat bandar Jacob Circle.

Menara berkembar, yang tumbuh di dekat julat kereta api, landasan rendah dan lalu lintas yang tercekik, sedang dalam pembinaan.

Mereka di belakang projek tersebut mengatakan bahawa orang seperti Aashish, seorang pengarah dengan salah satu syarikat telekom terkemuka di India yang meminta nama sebenarnya tidak digunakan, adalah sasaran utama mereka bersama ketua eksekutif dan usahawan.

"Mumbai tidak mempunyai pilihan tetapi berkembang menegak," kata arkitek kanan Deepak Hiremath dari Mumbai, yang berpangkalan di Mumbai, yang merancang dan menjual rumah kedua.

"Seni bina Mumbai akan dipengaruhi oleh yang dilihat di Dubai," katanya kepada AFP.

DB Realty, salah seorang pemaju hartanah terkemuka di India, memanggil orang seperti Aashish sebagai "pencari berundur" - ahli perniagaan yang berjaya yang ingin menikmati kekayaannya dalam privasi.

Dia dan orang lain seperti dia akan membayar hampir dua juta dolar untuk sebuah apartmen pereka, dibina di sebuah kompleks yang menawarkan pawagam peribadi, kolam renang, gelanggang tenis, bilik pesta dan keselamatan peringkat tinggi.

Salah satu projek yang paling berprestij itu ialah "One World", "One One Developers" Lodha, sebuah 117 tingkat yang akan melonjak 1,450 kaki (442 meter) - dengan ruang hijau, kafe dan kaji selidik terbuka-pada tahun 2014.

Ia akan menjadi salah satu daripada bangunan kediaman tertinggi di dunia , yang mengandungi pangsapuri yang berharga sebanyak 14 juta dolar.

Satu lagi usaha mewah, Lodha eksklusif "Bellisimo" telah mula menerima penduduk yang telah dipilih tangan untuk kesesuaian mereka, kata seorang pegawai syarikat.

Fenomena itu - satu tanda besar jurang antara kaya dan miskin di Mumbai, di mana 55 peratus daripada anggaran 18 juta penduduk hidup di kawasan kumuh - sedang direplikasi di seluruh bandar raya India yang sesak.

Sekurang-kurangnya 29 projek mewah telah dilancarkan di enam bandar utama - New Delhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata dan Pune - sejak berakhirnya kemerosotan global pada tahun 2008.

"Permintaan mampan," kata Shahid Balwa, ketua eksekutif DB Realty, kepada AFP.

"Saiz pasaran sangat besar. Mumbai boleh menyerap antara 30,000 hingga 40,000 rumah dalam kategori satu juta dolar ditambah, setiap tahun. "

Sumber: AFPrelaxnews