Program Warga Emas Global - Program Residence-by-Investment oleh Henley & Partners

April 3, 2024

Terdapat pilihan untuk rakyat global yang ingin memiliki rumah kedua di Eropah. Sekiranya anda berupaya mendapatkan rumah kedua ini sebagai hartanah berasaskan percutian, janganlah melihat lebih jauh daripada program-program penginapan yang diuruskan oleh Henley & Partners.

Citrine Estates, Cyprus

Ia tidak biasa bagi orang kaya yang kaya untuk memiliki pelbagai hartanah di seluruh dunia. Mengikut Kajian Sikap dalam Laporan Kekayaan Knight Frank, 25 peratus daripada UHNWI Asia (ditakrifkan sebagai aset bersih sebanyak AS $ 30 juta atau lebih) merancang untuk membeli rumah di luar negara tempat mereka tinggal pada tahun 2020, lebih tinggi daripada purata global 22 peratus.

Beberapa pilihan popular untuk kediaman alternatif pasti bandar-bandar Eropah. Ramai di antara mereka membanggakan program tempat tinggal-pelaburan yang juga menawarkan pilihan hartanah yang menarik. Ia sentiasa cerah di Portugal! Destinasi yang cerah ini adalah salah satu negara seperti itu, yang menawarkan bukan sahaja pesona dunia lama dan budaya kaya, tetapi juga cuaca yang baik sepanjang tahun, selain pantai yang indah, penjagaan kesihatan berkualiti antarabangsa dan sekolah yang sangat baik. Program Izin Kediaman Emas Portugal (GRP) adalah salah satu program kediaman paling popular di Eropah, yang dikendalikan oleh Henley & Partners, memberikan pemohon yang berjaya hak hidup, bekerja dan belajar di Portugal serta perjalanan visa percuma di kawasan Schengen Eropah.

Ruang tamu Citrine Estates

Pilihan pelaburan termasuk, antara lain:
a) Pindahan modal sebanyak EUR 1 juta ke dalam akaun bank Portugis atau dana pelaburan yang diluluskan; atau
b) Pembelian hartanah dengan nilai minimum EUR 350,000; atau
c) Penciptaan sekurang-kurangnya 10 pekerjaan baru di Portugal.

Satu lagi pandangan Citrine Estates

Jika memilih pilihan hartanah, satu projek yang patut dipertimbangkan ialah Lisbon Green Valley, rumah yang ideal bagi mereka yang mencari kualiti hidup dalam suasana yang semulajadi. Perkembangannya hanya 15 minit dari pusat bandar, pantai Cascais, bandar bersejarah Sintra dan Lapangan Terbang Lisbon. Dengan salah satu padang golf Portugal yang paling menonjol, perkembangan ini juga menawarkan sekolah bilingual, dan pelbagai gaya hidup dan kemudahan rekreasi untuk seluruh keluarga, Belas Clube de Campo adalah salah satu alamat kediaman paling berprestij di Lisbon.

Kawasan dek renang di Athens Panorama, Greece

Terletak di Taman Hutan Serra da Carregueira, Lisbon Green Valley menawarkan berbagai tipologi, sama ada pangsapuri, rumah bandar atau plot untuk vila. Menggabungkan senibina moden yang canggih dan ciri-ciri lestari yang canggih, pembangunan ini datang dengan jaminan kualiti dari André Jordan Group, pemaju terkenal di dunia Quinta do Lago dan Vilamoura XXI, di Algarve.

Mesti pergi ke Greece
Sebagai negara anggota Kesatuan Eropah, Greece menawarkan penduduk dan warganegara keselamatan dan keselamatan yang tinggi, peluang pendidikan yang sangat baik, pilihan penjagaan kesihatan yang kuat, dan peraturan undang-undang yang boleh dipercayai. Kos hidup juga kira-kira 30 peratus kurang daripada negara-negara Eropah yang lain.

Apakah Program Visa Golden Greece?
Program Golden Visa Greece, yang juga diuruskan oleh Henley & Partners, tidak hanya menyediakan tempat tinggal yang cepat di negara ini, tetapi pemohon yang berjaya juga dapat mendapat manfaat daripada akses tanpa visa ke Kawasan Schengen Eropah dalam tempoh dua bulan selepas memohon dengan agak mudah keperluan:

a) Pembelian hartanah dengan nilai minimum EUR 250,000; dan
b) Bukti perlindungan insurans kesihatan yang sah di Greece

Ruang tamu di Athens Riviera, Greece

Dengan ledakan pelancongan, memperoleh hartanah di Greece adalah salah satu jenis pelaburan yang paling menguntungkan. Terdapat beberapa lokasi utama dan akan datang di Athens yang sangat menarik bagi para pelabur yang sama ada ingin tinggal sendiri atau mendapat keuntungan dari pelancong yang akan membayar premium untuk penginapan berkualiti di pusat bandar.

Di tengah-tengah Athens, Athens Panorama terdiri dari unit-unit kediaman moden yang bergaya yang menawarkan pemandangan Acropolis serta dua tingkat ruang runcit eksklusif. Perkembangannya adalah dalam jarak berjalan kaki dari Athens Park dan merupakan kawasan yang popular untuk para pelajar dan profesional muda, yang boleh mengakses universiti berdekatan dan pusat komersial Athens. Athens Panorama menyediakan banyak peluang rekreasi dan rekreasi untuk bahkan yang paling arif dari pemilik rumah. Sekiranya hidup tepi laut adalah lebih banyak perkara anda, maka anda pasti akan mempertimbangkan kejiranan kota Stavros Niarchos, di Athena Riviera. Pelemparan batu dari marina mewah, hotel lima bintang, kemudahan penjagaan kesihatan bertaraf dunia serta Pusat Bandar Bersejarah Athens, Riviera Residence menawarkan kualiti hidup yang tinggi ditambah dengan aksesibiliti dan perhubungan yang luar biasa di seluruh Athens, dan tentu saja yang luar biasa melihat Laut Aegean.

Kolam renang di Athens Panorama

Suka pulau Cyprus
Terletak di persimpangan Eropah, Asia dan Afrika, pulau Cyprus yang indah dianggap sebagai tempat yang menarik untuk perniagaan dan kediaman. Ia mempunyai rejim cukai mesra pelabur, berkualiti tinggi tetapi kos hidup yang rendah adalah ditambah dengan kemudahan perubatan dan pendidikan teratas dan kadar jenayah yang rendah.Bandar terbesar kedua di Cyprus, Limassol, juga dikenali sebagai hab komersil, perkapalan dan perniagaan dan pantas menjadi salah satu pusat terpenting bagi pelancongan dan perdagangan di Mediterranean timur, yang menarik pelaburan besar bagi komuniti perniagaan antarabangsa. Selaras dengan hasrat kerajaan Cypriot untuk meningkatkan pelaburan asing dan untuk membantu pembangunan ekonomi, peraturan baru yang mudah membolehkan permit kediaman dikeluarkan kepada pemohon dari negara bukan Eropah dalam tempoh dua bulan, dengan syarat keperluan berikut dipenuhi:

a) Pembelian hartanah dengan nilai minimum EUR 300,000; dan
b) Mengamankan pendapatan tahunan * sekurang-kurangnya EUR 30,000 yang diperoleh dari luar negara; dan
c) Deposit modal minimum EUR 30,000 dari luar negara ke dalam akaun bank Cyprus.

* pendapatan mungkin termasuk gaji daripada pekerjaan di luar Cyprus, sewa, pencen, dan dividen daripada saham

Lisbon Green Valley, Portugal

Pickling Harta Tanah
Terletak di Semenanjung Akrotiri, barat Limassol, Citrine Estates merupakan pembangunan hartanah eksklusif yang menawarkan kehidupan mewah di tengah-tengah alam semula jadi. Dibangunkan oleh CNS Group, sebuah kumpulan korporat terkemuka di Cyprus, Citrine Estates berada di dekat pusat beli-belah My Mall, salah satu hab runcit terbesar di negara ini, serta lapangan terbang Limassol Marina dan Paphos. Harta ini juga mempunyai akses eksklusif ke resort kasino City of Dreams Mediterranean yang sangat dinantikan Cyprus, yang dijangka menjadi yang terbesar seumpamanya di Eropah. Dibentang untuk dibuka pada tahun 2021, projek EUR 600 juta akan menjadi kasino pertama dan hanya di Cyprus dan dijangka menjadikan Citrine Estates peluang pelaburan premium; jarak dekatnya bermakna pemilik boleh mengharapkan peluang sewa jangka pendek dan jangka panjang yang akan menghasilkan pendapatan yang menarik. Pelaburan hartanah merupakan komponen utama pelaburan yang pelbagai, dan walaupun turun naik pasaran, sering kali terbukti menjadi pilihan yang boleh dipercayai. Tetapi yang terbaik adalah untuk melakukan ketekunan wajar dan mendapatkan nasihat profesional. Sebagai pemimpin global dalam kediaman dan perancangan kewarganegaraan, Henley & Partners diletakkan dengan baik untuk membantu para pelabur dalam mengambil langkah yang sangat penting ini. Anda juga boleh membaca mengenai akses firma kepada perancangan kewarganegaraan di Moldova di sini.