Dubai untuk membuka bangunan tertinggi di dunia
Sekali sibuk Dubai akan membuka pencakar langit tertinggi di dunia pada hari Isnin, membanggakan batasan baru dalam reka bentuk dan pembinaan, dengan harapan untuk menggilap imej yang dicemari oleh masalah hutang yang menimpa emirat Teluk.
Emaar, firma harta raksasa yang membangunkan struktur konkrit, keluli dan kaca berbentuk jarum, telah menolak untuk mendedahkan ketinggian tepat Burj Dubai.
Nampaknya ingin mengekalkan ketegangan itu, syarikat itu akan mengatakan hanya menara itu melebihi 800 meter (2,640 kaki), menjadikannya jauh lebih tinggi dari menara Taipei 101 Taiwan (508 meter).
Bill Baker, jurutera struktur dan sivil dan rakan kongsi di Skidmore, Owings dan Merrill (SOM) yang berpangkalan di Chicago, yang merancang menara tersebut, berkata Burj Dubai telah menetapkan penanda aras baru.
"Kami fikir ia akan lebih tinggi daripada menara tertinggi di Taipei 101. (Emaar) terus meminta kami untuk pergi lebih tinggi tetapi kami tidak tahu berapa tinggi kami boleh pergi," katanya.
"Kami mampu menala bangunan seperti menyanyikan instrumen muzik. Ketika kami pergi lebih tinggi dan lebih tinggi dan lebih tinggi, kami mendapati bahawa dengan melakukan proses itu ... kami dapat mencapai ketinggian yang jauh lebih tinggi daripada yang kami pikir kami dapat.
"Kami belajar sedikit dari Burj Dubai. Saya fikir kita boleh dengan mudah melakukan satu kilometer (menara). Kami optimis mengenai keupayaan untuk pergi lebih tinggi. "
Menara 160 lantai, mengandungi 330,000 meter padu (11.55 juta kaki padu) konkrit dan 31,400 tan keluli, boleh dilihat dari sejauh 95 kilometer (59 batu).
Burj Dubai mengandungi 57 lif, yang akan membawa orang ke 1,044 pangsapuri dan 49 tingkat ruang pejabat, serta sebuah hotel yang mengandungi logo Giorgio Armani.
Reka bentuk berbentuk Y berbentuk spiral oleh arkitek SOM Adrian Smith digunakan untuk menyokong teras struktur menara, yang mempersempit ketika ia naik.
Lebih tinggi ia menjadi struktur keluli dihiasi dengan pancaran besar.
Untuk mencapai tahap akhir, konkrit dipandu ke ketinggian 605 meter (1,996 kaki) - rekod dunia.
George Efstathiou, rakan pengurusan SOM dan pengurus projek utama, berkata bentuk tripod Y memberikan pangkalan yang stabil.
"Kami mengambil asas itu ... merancang dan menggunakan rujukan kepada geometri Islam dan gerbang menunjuk ... ketika kita menegak dengan bentuk itu kita melangkah kembali untuk mengurangkan masalah angin," katanya kepada AFP.
"Bangunan ini sangat tenang. Terdapat banyak ribut yang anda tidak akan perasan sama sekali. Bangunan ini jauh lebih senyap daripada banyak supertail lain yang datang sebelum ini, walaupun ia adalah bangunan yang lebih pendek. "
Pembinaan, yang bermula pada tahun 2004, dianggarkan bernilai satu bilion dolar (694.7 juta euro).
Ia dilakukan oleh Kejuruteraan & Pembinaan Samsung Korea Selatan, kumpulan BESIX Belgium dan Arabtec Emiriah Arab Bersatu.
Bangunan pencakar langit adalah pusat perbelanjaan baru bernilai 20 bilion dolar, Downtown Burj Dubai, yang merangkumi 30,000 pangsapuri dan Dubai Mall, yang menyatakan ruangnya untuk 1,200 kedai menjadikannya pusat membeli-belah tertutup yang terbesar di dunia.
Menjelang pembukaan besar hari Isnin, ejen hartanah mengatakan terdapat kenaikan permintaan yang mendadak bagi unit kediaman menara yang dijual oleh pemaju beberapa tahun yang lalu.
Harga hartanah di Dubai telah menjunam lebih daripada 50 peratus berbanding tahun lalu, tetapi broker memberitahu AFP bahawa kejatuhan harga menara telah kurang tajam.
"Saya membeli apartmen satu bilik di tingkat 80 untuk tiga juta dolar pada 2008. Dengan penurunan harga, kerugian saya akan menjadi besar, sekurang-kurangnya secara teorinya," Seorang ahli perniagaan Palestin memberitahu AFP.
Satu kaki persegi di kawasan komersil menara itu mengambil 4,500 hingga 5,500 dolar pada ketinggian boom hartanah pada 2008, sebelum kemelesetan global melanda.
Ada yang percaya Burj Dubai akan menjadi yang terakhir dalam projek gergasi yang telah membawa kemasyhuran global ke Dubai, seperti pulau buatan Palm Jumeirah yang panjang tiga kilometer dari dibangunkan oleh syarikat Nakheel yang bermasalah.
Menara lain yang telah diumumkan tetapi kini kelihatan ragu termasuk Menara Nakheel 1,000 meter, menara Silk City Kuwait yang dijangka lebih daripada 1,000 meter dan menara Jeddah 1,600 meter oleh jutawan Saudi, Prince Alwaleed bin Talal.
Efstathiou berkata dia percaya ia akan menjadi 10 tahun sebelum rekod Burj Dubai dipecahkan.
"Apabila Burj Dubai ditanam, ia adalah masa yang sama sekali berbeza dan daya penggerak terbesar bagi menara tinggi ini adalah ekonomi," katanya.
"Jika anda boleh beritahu saya apabila ekonomi akan berubah, saya akan mempunyai idea yang lebih baik tentang apabila bangunan seterusnya akan berlaku. Tetapi kita tahu bahawa jika sebuah bangunan memulakan reka bentuknya hari ini tidak akan dilakukan sebelum sekurang-kurangnya tujuh hingga 10 tahun. "
Source: AFPrelaxnews, 2010 - Foto: Marwan Naamani / Reuter Pictures
