Tidak hairanlah London Real Estate Mewah sangat mahal. Apa yang mengejutkan ialah kajian Reka Bentuk Pembangunan London baru-baru ini yang disempurnakan oleh bahagian perundingan pembangunan Knight Frank menunjukkan arah baru yang mengejutkan dari segi trend pasaran. Di mana pepatah untuk harta yang digunakan sebagai "lokasi, lokasi, lokasi", trend pasaran dan tuntutan mula menunjukkan bahawa reka bentuk dan spesifikasi menjadi lebih penting daripada tempat.

Semakin ramai, pembeli hartanah London semakin terfokus pada ruang, tata letak, seni bina dan pandangan yang bertentangan dengan ketersediaan kemudahan dalam perkembangan hartanah mewah.

Kajian Rekaan Pembangunan Knight Frank London: Keruntuhan dalam perkembangan baru tetapi kenaikan harga hartanah di pusat London utama

Data dari DCLG memperlihatkan kelembapan penghantaran perumahan dengan 17,070 pembangunan baru London yang akan datang pada tahun 2016 turun daripada 25,200 pada tahun sebelumnya. Kelulusan perancangan pembangunan baru London yang akan datang juga jatuh, daripada 499 pada 2015 hingga 478 pada 2016 - ini disebabkan oleh pelbagai faktor termasuk peningkatan kos pembinaan (35% daripada jumlah kos pembinaan pembangunan hartanah mewah London - 10 Pergerakan% di Sterling boleh meningkatkan kos pembangunan hartanah sebanyak 2 hingga 4%) disebabkan FOREX yang tidak menguntungkan berpunca dari Brexit, isu buruh dan perubahan cukai.

Jambatan Big Ben dan Westminster pada waktu senja

Yang mengatakan, penyelidikan pasaran Knight Frank menunjukkan bahawa harga hartanah di pusat London utama telah menunjukkan peningkatan: 24% lebih tinggi daripada puncak pasaran terakhir mereka pada tahun 2008. Trend harga semasa untuk hartanah mewah London mencerminkan bahawa pasaran menyesuaikan diri dengan perubahan kepada duti setem yang diperkenalkan pada bulan Disember 2014 dan baru-baru ini pada bulan April 2016 dengan peningkatan kos yang berkaitan dengan hartanah lebih daripada $ 1.1 juta dan tambahan 3% levi untuk hartanah tambahan.

Kajian Knight Frank pada pilihan pembeli rumah: Gambaran keseluruhan

Pasaran hartanah London telah menjadi lebih banyak produk yang diketuai dan lebih kurang lokasi dengan pemaju yang lebih menumpukan kepada kualiti bangunan dan kemudahan yang mereka tawarkan berbanding "kod pos emas" tradisional.

Memandangkan pilihan antara dua pangsapuri bersaiz yang sama tetapi berbeza dengan harga yang anda pilih? 64% sangat memilih spesifikasi mewah mewah seperti batu impor dan peralatan pereka berbanding 36% yang memilih batu buatan manusia biasa dan peralatan bukan berjenama.

Berapa pentingnya alat dan teknologi berikut? Kemudahan 5 teratas yang dipilih mengikut pilihan pembeli rumah ialah: 1. Jalur lebar yang sangat pantas (43% daripada responden) 2. Sambungan TV satelit / kabel 3. Pemanas dan penyejukan pintar 4. Sistem keselamatan 5. pencahayaan pintar

Pada titik harga yang sama, 69% pembeli rumah lebih suka apartmen yang lebih besar di dalam bangunan dengan hanya seorang concierge sementara hanya 31% pembeli rumah lebih suka apartmen yang lebih kecil di dalam bangunan dengan kemudahan yang luas seperti kolam renang, spa, concierge, panggung wayang, lounge, dan lain-lain.

Kemudahan Top 5 akan pembeli rumah untuk mengurangkan caj perkhidmatan? Wain gudang (84%), librarby (82%), spa (80% - agak mengejutkan), bilik pemeriksaan (78%) dan nurseri / penjagaan kanak-kanak (78%

Top 5 Perkembangan Hartanah Mewah London yang akan datang

Dari pangsapuri mewah, rumah pangsa, rumah bandar dan rumah teres Victoria dalam kawasan pusat utama di Belgravia, Holland Park, Knightsbridge, Mayfair, dan Notting Hill. Mewah atau tidak, estet London sememangnya wajar untuk mengatakan bahawa anda tinggal di London tengah sudah membayangkan tahap prestij (walaupun anda tidak tinggal di bahagian paling mahal di bandar seperti Kensington Palace Gardens dan The Bishops Avenue ). Dengan pelbagai pengalaman seperti West End hingga lapan Royal Parks, Big Ben ke Istana Buckingham di pintu anda, anda akan melihat mana-mana satu daripada 5 hartanah mewah London yang akan datang.

West End Gate - pembangunan hartanah mewah London yang akan datang

West End Gate

• Pangsapuri 1, 2 & 3 bilik tidur disediakan
• Sambungan pengangkutan yang sangat baik, Zon 1
• Pengawal 24 jam & lounge perniagaan
• Kolam renang, spa, gimnasium, bilik pawagam & taman peribadi

Ruang tamu West End Gate

Memperkenalkan West End Gate , pembangunan hartanah mewah eksklusif yang terletak di salah satu daripada momen postcodes yang paling berprestij di London dari Marylebone yang bergaya. Direka oleh arkitek terkemuka Squire & Partners, West End Gate London, yang terdiri daripada menara kediaman mercu tanda dan blok rumah besar di sekeliling, diilhamkan oleh seni bina tempatan dan watak kawasan. Pembangunan mewah 30 tingkat oleh pemaju hartanah UK yang memenangi anugerah Berkeley Homes menyediakan pemandangan luas City, Regent's Park, dan Hyde Park. Mempunyai 542 pangsapuri dengan kemudahan kediaman kelas pertama dan reka bentuk teladan - perpaduan luxe sekolah kontemporari dan lama, West End Gate juga mendapat manfaat dari lokasi Central Zone 1 dan sambungan pengangkutan yang sangat baik.

Kemudahan mewah termasuk perkhidmatan concierge 24 jam, kolam renang, gimnasium peribadi dengan jurulatih di tangan, lounge perniagaan dan bilik pemeriksaan pawagam. Di tengah-tengah Gerbang West End adalah taman berlandskap yang menakjubkan dan piazza, dengan ciri air linier yang mengalir melalui alun-alun.

Corniche di Albert Embankment

The Corniche

• Lokasi tepi sungai yang ikonik
• Kolam renang, spa dan Bilik Vitality
• Skyline Club Lounge dan teres
• Concierge 24 Jam dan tempat letak kereta bawah tanah yang selamat

Pemandangan balkoni dari sebuah apartmen di The Corniche di Albert Embankment, sebuah pembangunan hartanah mewah London yang akan datang

Terletak bertentangan dengan Tate Britain, Corniche di Albert Embankment adalah perkembangan hebat di daerah Sembilan Elms yang baru diwujudkan di London. Direka oleh arkitek terkemuka dunia Foster & Partners, The Corniche menawarkan pilihan satu, dua dan tiga bilik tidur pangsapuri dan penthouse. Pembangunan hartanah mewah London dengan alamat eksklusif di sebelah selatan Sungai Thames, Corniche dengan senibina yang elegan dan elegan meniru lengkungan Thames.

Pemandangan panorama ke atas perairan yang paling penting dari Rumah Parlimen yang mengagumkan, ke bulat-bulat mata London Eye dan ke arah London. Susun atur individu menawarkan pelbagai pilihan suite, satu, dua dan tiga bilik tidur dan penthouse. Setiap selesai dengan standard tertinggi, tidak kurang daripada yang anda harapkan daripada pasukan rekaan dunia yang terkemuka.

Serta semua kemudahan biasa yang ditawarkan oleh kualiti tawaran ini; Penjaga 24 jam, tempat letak kereta bawah tanah dan lain-lain, Corniche di Albert Embankment juga menawarkan kolam infiniti, bilik spa, bilik pemeriksaan dan lounge kelab bermastautin di tingkat ke-19 yang eksklusif.

375 Kensington High Street

375 Kensington High Street

• 24 jam Harrods Estates concierge
• Tempat letak kereta bawah tanah yang selamat
• Suite riadah dan pawagam peribadi
• Suite perniagaan

Ruang tamu penthouse lima bilik tidur eksklusif di 375 Kensington High Street

Bilik induk penthouse lima bilik tidur eksklusif di 375 Kensington High Street

375 Kensington High Street adalah pembangunan bina baru yang terletak di hujung barat Kensington. Terletak di Royal Borough of Kensington dan Chelsea, pembangunan hartanah mewah London mendapat manfaat dari penjaga dan keselamatan Harrods 24 jam, tempat letak kereta bawah tanah dan suite santai yang menakjubkan untuk penduduk sahaja. Anugerah yang memenangi 375 Kensington High Street adalah salah satu daripada alamat yang paling dicari di London yang menawarkan pelbagai pangsapuri satu dan dua bilik tetapi penthouse lima bilik tidur yang belum pernah dibeli di tingkat 11 dan 12 kini tidak dapat dibeli.

Kemuncak kehidupan moden, manfaat mewah dari banyak cahaya semulajadi dan membungkus teras sekitar lebih dari 1400 kaki persegi dengan pemandangan luar biasa dari latar langit London. Lima bilik tidur 375 Kensington Penthouse terdiri daripada kawasan penerimaan besar dengan ketinggian siling dua kali dan pandangan tiga aspek, dewan masuk, dapur pelan terbuka yang sangat besar dengan peralatan Gaggenau dan Sub Zero, ruang makan, bilik tidur utama yang sangat besar dengan kawasan berpakaian dan perkhidmatan sekitar 850sq.ft secara keseluruhan, empat bilik tidur lebih lanjut, semuanya mempunyai kemudahan dan bilik utiliti berasingan. Harta ini selanjutnya mendapat faedah daripada mempunyai empat tempat letak kereta yang diperuntukkan dan dua pintu masuk berasingan.

Temple House, 190 Strand, pembangunan hartanah mewah London yang akan datang

Temple House, 190 Strand

• 22 pangsapuri butik
• Tinggal di Riverside
• Pintu masuk dalaman

Ruang tamu Temple House

Bilik tidur Temple House

190 Strand adalah pembangunan bangunan bercampur menggunakan St Edward Homes, sebahagian daripada Berkeley Group Holdings, yang dijalankan di sebelah selatan Strand di Bandar Westminster, London. Tetapi ia adalah koleksi 22 pangsapuri mewah yang secara kolektif membentuk pembangunan hartanah London Temple House yang benar-benar menggembirakan kita.

Berdiri dengan bangga hanya meter dari Sungai Thames. Koleksi eksklusif rumah yang luar biasa ini terletak di tengah-tengah Central London di tengah-tengah kebudayaan yang dinamik dan dinamik: Covent Garden, Houses of Parliament dan Trafalgar Square.

Temple House menandakan kehadiran baru yang tersendiri di lokasi bersejarah ini. Bangunan batu bata dan batu merah pula mempengaruhi pengaruh jirannya, akhir abad ke-19 Arundel House. Temple House adalah tafsiran kontemporari, dengan pintu masuk yang besar memancarkan hiasan hiasan di sebelah.

Burlington Gate Mayfair

Burlington Gate Mayfair

• Terletak di kawasan mewah Mayfair
• Akses kepada jahitan yang lebih menarik, galeri seni kelas dunia
• Penjaga jam 24 jam
• Gimnasium
• Spa

Gerbang Burlington di Mayfair W1 adalah pembangunan hartanah mewah London yang terkini oleh Native Land yang memenangi anugerah. Diilhamkan oleh warisan budaya yang kaya di Mayfair (membeli-belah, pakaian yang disesuaikan dan sebagainya), Burlington Gate adalah lambang kehidupan yang baik di salah satu alamat dunia yang paling diinginkan.

Menawarkan gabungan kecanggihan, ketukangan dan senibina yang inovatif, Burlington Gate terdiri daripada 42 kediaman dan penthouse premium, sebuah concierge khusus yang menyediakan perkhidmatan 24 jam dan 25,000 kaki ruang galeri.

Atrium di Burlington Gate, Mayfair

Ruang tamu sebuah apartmen di Burlington Gate Mayfair

Bangunan baru kontemporari ini direka oleh amalan seni bina antarabangsa yang terkenal di Rogers Stirk Harbour + Partners. Perkembangan hartanah mewah di London yang akan datang adalah penafsiran moden senibina Georgia yang bersebelahan, memaparkan keyakinan teknikal dan memberikan alam baru yang mengagumkan termasuk arked baru yang pertama di Mayfair sejak tahun 1930-an, yang menghubungkan Old Burlington Street dengan Cork Street.

Menggambarkan kedudukannya di destinasi utama Mayfair untuk pengumpul dan peniaga seni, Burlington Gate adalah rumah kepada ruang seni yang indah dengan semua keanggunan dan cahaya galeri yang paling inspiratif.Residences ke Gerbang Burlington boleh diakses melalui pintu masuk bersendirian di arked. Apabila memasuki, kemunculan kemewahan London yang baru itu segera menunjukkan kemodenannya yang sejati. Dua bangunan yang elegan dan linear disambungkan oleh satu teras lut yang membolehkan cahaya matahari menjadi pusat perkembangan.

Penerimaan penduduk terletak di lantai mezanin yang menghadap ke atrium di mana siang hari berada di atas permukaan licin seni bina dalaman bangunan. Interior dalaman yang penuh cahaya menampilkan reka bentuk yang direka khas, mencampurkan kraf tradisional dengan inovasi unggul. Semua kediaman dipertingkatkan dengan perincian yang lebih terperinci, dari pemegang pintu dan kerajinan yang direka khas untuk ke dapur dan bilik mandi Bulthaup yang dibuat khas. Penduduk juga mendapat manfaat daripada gimnasium dan spa yang menawarkan peralatan terkini.