Rumah Baterai Bel Air US $ 250 Juta ini Berjuang dalam Pasaran Harta Tanah

Air menjerit kekayaan dan boros ketika datang ke hartanah hartanah. OffWhiteBlog menampilkan rumah paling mahal di U.S.A, terletak tepat di Bel Air. Ladang yang pernah dimiliki oleh jutawan dan dermawan Andrew Jerrold Perenchio memukul pasaran dengan tag harga $ 250 juta. Sekarang, rumah 38,000 kaki persegi ini di Bel Air yang dibina bersaing untuk menjadi rumah paling mahal di Amerika; tetapi walaupun selepas diskaun besar-besaran, ia masih berjuang untuk dijual.

Ini $ 250 Juta Bel Air Mansion Berjuang di Pasar Harta Tanah walaupun selepas diskaun besar-besaran

Menurut Wall Street Journal, ada "kelebihan penawaran" dengan pembangunan hartanah mega Bel Air yang semakin meningkat dan banyak lagi rumah-rumah bernilai jutaan dolar yang telah disenaraikan. Malah, Scott Tamkin, seorang broker di Los Angeles, sebuah syarikat komprehensif mewah Compass, mengingatkan Bloomberg bahawa penghantar Senderos Canyon, yang merangkumi 6% daripada keseluruhan kawasan tanah Bel Air, adalah saluran 258 ekar yang tidak dimajukan di salah satu Los Kawasan kejiranan Angeles dan ia telah kehilangan 40% daripada harga senarai 2013 sebanyak $ 125 juta; Pada masa ini, ia mencuri pada $ 75 juta.

Bel Air yang paling mahal, $ 250 juta rumah mewah, kini dimiliki oleh pakar bedah plastik Raj Kanodia. Doktor estetika sendiri adalah nama rumah tangga terima kasih kepada teknik hidungnya "hidung rhinoplasty" pekerjaan hidung untuk elit Hollywood. Kanodia pada mulanya mempunyai niat untuk membalikkan rumah Bel Air 38,000 kaki persegi untuk keuntungan tetapi sehingga sekarang, masih belum berjaya menjualnya.

Pada asalnya dengan harga harga $ 250 juta, rumah mewah ini dijuluki "Jutawan" kini meminta $ 150 juta. Rumah di 924 Bel Air Road sedang ditawarkan untuk dijual oleh Branden Williams dan Rayni Williams dengan Hilton & Hyland dan Shawn Elliott dari Pencari Nest.

38,000 kaki persegi ruang tamu dalaman dan 17,000 kaki persegi dek hiburan luar mempunyai dua suite utama, 10 suite tetamu VIP dan 21 bilik mandi. Dibahagikan lebih 4 tingkat, rumah itu digambarkan sebagai "rumah kepada orang paling kaya di dunia". Menawarkan pemandangan indah ke Los Angeles di geladak induk harta tanah dan kolam infiniti sepanjang 85 kaki, kawasan hiburan luar sangat menarik.

Dan kemudahan itu? Lorong bowling empat lorong dan pelbagai ruang duduk dan galeri kereta dan motosikal di bawah, yang menampilkan pelbagai kenderaan, termasuk kereta Mercedes-Benz vintaj, yang bernilai gabungan sebanyak AS $ 30 juta. Jika itu tidak cukup dramatik, sebuah pejabat penthouse di tingkat atas terdiri daripada helikopter hiasan murni yang diperbaharui dengan dalaman mewah.

Rumah ini juga mempunyai pusat kecergasan, studio urut dan spa kesihatan dan lebih dari 100 karya seni di sekitar rumah. Dua Champagne lantai-ke-siling yang diisi dan wain bawah tanah adalah sebahagian daripada harga harga juga.

Walaupun konsepnya mewah, harta itu telah di pasaran selama dua tahun. Ciri-ciri yang disesuaikan secara besar-besaran dikenal pasti mencabar ketika mencari pembeli. Harga mahalnya adalah salah satu sebab utama mengapa ia telah dilakukan dengan buruk di pasaran.

Tag harga yang sering kali mahal untuk rumah yang lebih besar menyumbang kepada masa jualannya yang lebih panjang kerana terdapat kumpulan pembeli yang lebih kecil yang mampu membelinya, kata Artur Miller, pengasas dan Ketua Pegawai Eksekutif AMLUXE Realty di Miami, dalam sebuah artikel dengan CNBC. Dan dengan kemudahannya yang berlebihan seperti helikopter hiasan, pemilik yang mempunyai lebih banyak disesuaikan sering mendapati diri mereka mempunyai dua pilihan apabila tiba masa untuk menjual: tunggu, berpotensi tahun, untuk pembeli yang betul atau memotong harga yang diminta. Di Pantai Timur, pasaran hartanah mewah menderita kesejukan yang sama - walaupun di Hamptons, destinasi musim panas untuk elit negara, harga hartanah telah menurun ke bawah sebanyak 7-8%.