Permata Harta Tanah Sydney - One Sydney Harbour and Crown Residences at One Barangaroo
Laporan Knight Frank mengutip: Pasaran hartanah Australia dijangka melemahkan pada suku yang akan datang tetapi itu tidak menjadikannya salah satu destinasi yang paling dicari di dunia untuk melabur dalam hartanah, terutamanya Sydney dan Melbourne, di mana bekas menawarkan dua harta utama permata - One Sydney Harbour and Crown Residences at One Barangaroo. Laporan Q3 2019 Knight Frank mendedahkan: Lima bandar utama Australia menduduki ranking teratas 18 bandar paling padat di dunia pada tahun 2019. Melbourne adalah tempat yang paling tinggi di tempat ke-2, diikuti oleh Sydney (ke-3, sehingga dua tempat), Adelaide (ke-10 , stabil), Perth (ke-14, turun dari ke-12) dan Brisbane (ke-18, naik dari tempat ke-22). Unit Perisikan Ekonomi yang berdasarkan analisis mengenai kestabilan, penjagaan kesihatan, persekitaran, pendidikan dan infrastruktur di 140 bandar raya global.
Satu Pelabuhan Sydney
"Apabila gabungan itu mendapat kuasa pada akhir Mei 2019, sentimen positif pasaran perumahan meningkat. Tidak lama kemudian, ini disokong oleh dua potongan 25 bps berturut-turut kepada kadar tunai rasmi pada bulan Jun dan Julai - kedua-dua kali ini telah disalurkan oleh kebanyakan peminjam gadai janji, kini beroperasi di persekitaran pinjaman yang santai tetapi bertanggungjawab, "kata Michelle Cielsielski, Pengarah, Penyelidikan Kediaman, Knight Frank Australia.
Pada bulan Julai 2019, negara menyaksikan cukai yang lebih rendah pertama menendang bagi golongan berpendapatan rendah dan berpendapatan sederhana. Hasil sewa kasar naik 10 mata asas kepada 3.4 peratus bagi rumah tetapi kekal stabil pada 4 peratus untuk pangsapuri pada suku tahun Jun 2019. Di Sydney, pertumbuhan ekonomi New South Wales (NSW) naik 3.4 peratus pada 2018 dengan ramalan yang sama iaitu 3.4 peratus pada tahun 2022.
Jones Lang Laselle: Mendapat Keyakinan
Laporan November 2019 dari Jones Lang Laselle mendedahkan: "Keyakinan dalam pasaran perumahan Sydney yang ada terus bertambah baik, tetapi keadaan tetap sukar untuk pemaju." Laporan itu juga menambah bahawa harga kediaman sedia ada di Sydney akan terus meningkat. Satu siri pemotongan kadar faedah, serta ketakutan untuk hilang apabila harga pulih, telah mendorong lebih banyak pembeli ke pasaran perumahan sedia ada, yang telah memulangkan harga kepada pertumbuhan positif. Walaupun penurunan urus niaga, sentimen pasaran bertambah baik, yang disokong oleh peningkatan kadar pelelaran lelong dalam pasaran perumahan sedia ada. Merekam kadar faedah rendah dan keadaan kredit yang lebih rendah juga akan terus menarik lebih banyak pembeli ke pasaran dalam jangka sederhana yang menunjukkan bahawa permintaan telah melepasi palung. Walau bagaimanapun, sebagai keyakinan vendor bertambah baik, lebih banyak hartanah akan disenaraikan, yang mungkin menyaksikan kadar kelulusan lelongan sederhana. Malah, sejak harga rumah, harga rumah telah meningkat 5.5 peratus dan pangsapuri 4.9 peratus kini kedua-duanya hanya sedikit di bawah puncak 2017 mereka. Walau bagaimanapun, pertumbuhan harga berkemungkinan menjadi sederhana memandangkan penawaran lebih banyak memasuki pasaran di belakang keyakinan vendor yang lebih baik dan pertumbuhan penyenaraian.
Satu Pelabuhan Sydney
Renzo Piano tidak asing dengan dunia seni bina dan apabila dia ditugaskan untuk merancang One Sydney Harbour, dia mengambil projek seperti ikan ke air. Penciptaan terbarunya di sekitar Sydney Harbour adalah One Sydney Harbour - sebuah projek yang berkilauan, moden yang terdiri daripada tiga bangunan yang terletak betul-betul di sebelah Crown Casino Tower di Barangaroo. Arkitek yang memenangi Hadiah Pritzker telah membina bangunan terkenal seperti The Shard, The New York Times, untuk menamakan beberapa. Yang unik dengan seni bina ialah bagaimana bangunan yang elegan ini akan mencerminkan dan memancarkan air berkilau Sydney Harbour sambil memeluk landskap ikoniknya. Piano's Midas Touch memastikan setiap bangunan akan mempunyai rawatan yang unik di mana tahap refleksi yang berbeza dapat dilihat pada masa yang berlainan hari ini, seperti kristal berkilauan apabila ia menangkap cahaya. Pandangan ke utara adalah yang paling menginspirasi kerana seseorang dapat menyaksikan Harbour Bridge dan Opera House, serta pemandangan barat merentasi Darling Harbour dan Blue Mountains.
Ruang makan unit di One Sydney Harbour
Penthouse utama adalah kediaman tunggal tetapi membenarkan tingkat ketiga tambahan - yang merupakan sebahagian daripada rumah keseluruhan - berfungsi sebagai kediaman berasingan. Seluruh unit menjangkau tiga tingkat atas tiga menara kediaman mewah One Sydney Harbour. Di ruang tamu 17,000 kaki persegi, rumah penthouse ini menawarkan sembilan bilik tidur di mana penduduk akan melangkah di siling tinggi 8 meter. Ia mempunyai kolam renang atas bumbung peribadi, spa dan gim, serta bilik tidur utama yang sangat murah hati.
"Kami telah dibanjiri oleh minat yang kami terima. Bukan sahaja kita mendapat jaminan
lebih daripada $ 140 juta dengan penjualan penthouse, tetapi lebih lagi tujuh tingkat keseluruhan
pangsapuri telah dijual, membuktikan ada kedalaman yang ketara dalam kemewahan super
pasaran pangsapuri di Australia, "kata Ben Christie, Ketua Produk dan Jualan Global, Lendlease.
Yang paling tinggi dari tiga struktur dalam pembangunan One Sydney Harbour berdiri 247 meter dan akan menjadi bangunan kediaman tertinggi di seluruh bandar. Menara kedua dan menara ketiga masing-masing adalah 207 meter dan tinggi 104 meter. Hartanah ini mempunyai kawasan presiden Barangaroo baru berdekatan sebagai sebahagian daripada Sydney Metro; laluan pengangkutan awam lain juga disediakan. Penduduk yang akan datang boleh menikmati pilihan tempat makan tepi laut bertaraf dunia dengan meneroka bawah. Terdapat juga taman-taman berdekatan (iaitu.Barangaroo Reserve dan Hickson Park - satu hektar pautan hijau di seluruh Barangaroo Selatan) untuk penduduk menikmati rehat yang rimbun semasa pagi atau petang. Ini dilengkapi dengan pilihan kedai-kedai butik untuk meningkatkan pengalaman gaya hidup. Tidak boleh dilewatkan adalah Waterman's Cove yang merupakan papan lorong gaya amfiteater di atas air. //www.onesydneyharbour.com
Residences Crown di One Barangaroo
Crown Residences di One Barangaroo yang memaparkan pandangan Sydney Harbour yang mencukupi adalah cukup untuk mempertimbangkan pelaburan berprestij ini. Seni bina menarik ini direka oleh genius WilkinsonEyre Architects, yang membolehkan unit mengambil pemandangan panorama yang menakjubkan.
Bilik tidur utama penthouse di Crown Residences di One Barangaroo
Sebaliknya, pedalaman direka oleh Meyer Davis Studio Interiors yang berpangkalan di New York. Bahagian dalaman yang indah menawarkan permaidani estetika kontemporari dan bahan moden dan kemasan yang mempunyai palet canggih. Reka bentuk dalaman memunculkan kehangatan kerana ia menawarkan unsur-unsur reka bentuk kontemporari dan mewah seperti lantai kayu oak Eropah, kaca gangsa bertekstur riak, keluli tahan karat yang digilap, dan lekukan marmar bersudut yang menakjubkan.
Harta tanah tepi laut yang memukau ini merupakan karya yang tidak hanya menghiasi langit Sydney tetapi juga dapat dikenali dari mana-mana sudut pandang di Sydney. Dari tanah ke puncak, bangunan yang menarik ini menawarkan 71 tingkat di mana 82 kediaman persendirian (iaitu pemilik rumah boleh memilih: Pemilik rumah boleh memilih dari konfigurasi dua, tiga, empat, dan enam bilik tidur, atau yang paling atas talian Duplex Penthouse) duduk di atas 349, bilik hotel Crown Resorts di enam bintang. Tiga kelopak twisting bangunan itu naik ke langit memaksimumkan garis pandangan dari setiap kediaman ke Jambatan Harbour Sydney, Opera House yang ikonik dan seterusnya. Beberapa yang bernasib baik akan mempunyai pilihan dua, tiga atau empat bilik tidur kediaman, atau menikmati Penthouse Duplex 6-bilik tunggal. Pembangunan ini menawarkan kemudahan moden seperti tempat makan di mana makanan diarahkan dari hotel bertaraf enam bintang. Walau bagaimanapun, anda juga boleh pergi ke salah satu restoran pilihan yang terletak di dalam bangunan. Terdapat gim yang canggih untuk senaman atau memanjakan diri anda di spa yang direka oleh Blainey North. Hanya di sekitar kawasan ini kedai-kedai makan dan kedai-kedai gaya hidup untuk menyesuaikan kehendak pemilik rumah masa depan. Dengan pantai dan kawasan pedalaman berjalan kaki untuk mengambil bahagian pada hujung minggu, tidak hairanlah Sydney meraih dua penghargaan tahun lalu: ia menduduki tempat ke-5 sebagai "Bandar Terkecil" oleh Unit Perisikan Ekonomi dan ke-11 di "Indeks Kekayaan Kota" Knight Frank.
Menara Skyline Crown Residences di One Barangaroo
Akses mudah One Barangaroo ke CBD adalah hanya beberapa minit berjalan kaki dan terminal feri baru yang dihantam di Sydney adalah cara pengangkutan yang lain. Projek ini pasti projek tepi pantai dan bandar yang paling menarik di Sydney. Lokasi pelawatnya, ditambah pula dengan pemaju berkaliber, Crown Resorts, mencadangkan harta berprestij ini peluang sekali dalam seumur hidup.
Baca lebih lanjut mengenai Crown Residences at One Barangaroo di sini.
