Dataran Tinggi Urbain Menukar Derelict Bangunan Paris

Sebagai sebahagian daripada projek barunya, organisasi yang dinamakan Dataran Tinggi Urbain mengubah bangunan-bangunan yang terbengkalai menjadi ruang kerja yang meriah. Kawasan yang dikutuk ini kini berfungsi sebagai tempat di mana permulaan dan persatuan artistik dapat berjaya tanpa bimbang tentang ketegangan tekanan kewangan.

Seorang individu yang menguntungkan projek itu ialah Margot yang berusia 26 tahun. Studio seninya pernah menjadi wad ginekologi di sebuah hospital di selatan Paris. Pada kadar yang munasabah (benar-benar) $ 19 satu meter persegi sebulan untuk studio, dia kini berkongsi ruang dengan ilustrator, pereka grafik dan artis di mana penghuni membayar cukup untuk menutup kos. "Ini membolehkan saya mempunyai tempat yang stabil" untuk bekerja, katanya. Seniman-seniman muda seperti Margot bukanlah satu-satunya yang mendapat manfaat daripada penggunaan baru hospital Saint Vincent de Paul, yang dimulakan oleh persatuan Dataran Tinggi Urbain (Urban Platform).

Sekitar 1,000 pekerja asing, golongan belia yang terdedah dan orang-orang yang pernah kehilangan tempat tinggal mendapat perlindungan di sana, sementara usahawan muda dan ahli NGO telah menjadikannya sebagai ruang kerja mereka. "Kami juga melihat orang-orang dari kejiranan, penduduk tempatan yang datang untuk minum tengah hari, pelancong dan hipsters yang datang ... dengan basikal kerana mereka fikir ia sejuk di sini," kata Simon Laisney, yang mengetuai Dataran Urbain. "Saya akan mengatakan ia satu percubaan besar dalam integrasi sosial."

Eksperimen ini, yang diilhamkan oleh senam seni bertenaga Berlin, meletakkan pemilik bangunan terbengkalai berhubung dengan penyewa yang mungkin. Laisney pertama kali memimpikan idea itu ketika dia masih seorang penganalisis hartanah dengan perbadanan utama. "Saya mendapati terdapat 2.9 juta meter persegi (31 juta kaki persegi) ruang kosong dalam apa yang kita panggil bangunan terpakai - bermakna mereka telah disewa sekali. Dari 2.9 juta meter persegi, terdapat 800,000 meter persegi yang belum disewa sekurang-kurangnya lima tahun, "jelas Laisney.

"Ideanya adalah meletakkan ruang ini untuk digunakan lagi," kata Laisney, yang belum lagi 30 tahun. Projek pertama kumpulan itu pada tahun 2013 menyaksikan seorang artis menubuhkan studionya di ruang lantai dasar yang telah diubahsuai di tengah pinggul Paris Marais daerah, untuk harga yang sukar dipercayai hanya 150 euro sebulan. Selusin projek lain yang serupa telah mula muncul, dengan Plateau Urbain menggunakan geran dan anugerah untuk membiayai kerjanya.

Cara kerjanya ialah penyewa yang tinggal dan bekerja di Dataran Tinggi Urbain yang tidak dikendalikan tidak membayar sewa seperti itu - mereka hanya membayar cukup untuk menampung perbelanjaan. Dan walaupun persatuan itu, yang dikendalikan oleh hanya dua orang kakitangan tetap bersama sekumpulan sukarelawan yang belum dibayar, masih sangat kecil, penubuhannya telah memenangi Laurent Vuidel, ketua persatuan perumahan yang dipanggil Lerichemont.

Vuidel berkata ia merupakan alternatif kos efektif untuk hartanah kosong. Pada bulan April, beliau menyerahkan sekumpulan artis kunci kepada bangunan 530 meter persegi di selatan ibu kota Perancis. "Kami telah berjaya membayar kos untuk mendapatkan bangunan itu, dan penghuni semasa menyumbang kepada caj bulanan - pemanasan, elektrik, dan sebagainya," kata Vuidel. Sekiranya bangunan itu dibiarkan tidak digunakan, sama ada ia telah membesar atau melihat penduduk setinggan bergerak.

Jika tidak, para pemilik perlu membayar pengawal keselamatan untuk terus berjaga-jaga - dan itu pastinya mahal. Vuidel berkata ia akan menelan kos "kira-kira 10,000 hingga 15,000 euro sebulan untuk memiliki kehadiran di tempat yang tetap." Setelah sebelumnya menyewa bilik di bangunan yang ditakdirkan untuk perobohan kepada pelajar, Lerichemont mengambil risiko. Dan kini, bekas bangunan universiti ini telah menjadi hab bagi pelukis, pereka, pemahat, tukang periuk dan artis lanskap. "Bagi kami, ini adalah rangsangan untuk seni," rasuk Nicolas Bouchet, yang mengendalikan kolektif Labolic yang menguruskan ruang.

Walaupun Vuidel percaya pada projek itu, beliau tetap sedikit bimbang tentang masa depan. "Kami perlu menunggu dan melihat apa yang berlaku apabila kami memutuskan untuk mengambil semula bangunan itu - sama ada kami akan dapat mengembalikannya," katanya. Namun untuk Dataran Tinggi Urbain tujuannya adalah apa yang disebut Laisney sebagai "pragmatisme bandar" - penyelesaian sementara untuk bangunan kosong. Dia ingin melihatnya menjadi sistematik bahawa "apabila seorang pegawai yang dipilih, atau pemilik harta mempunyai bangunan yang kosong, dia berkata kepada dirinya sendiri, 'Saya akan membiarkannya digunakan untuk pendudukan sementara'."