Melabur di Monaco: Sebuah surga cukai di sepanjang Laut Mediterranean

"Sekiranya anda pernah tinggal di Monaco, anda tidak mahu tinggal di tempat lain", kata Angela Kleiber, Tuan Rumah di Lorenza von Stein Worldwide Realty yang berpangkalan di Monaco. Sebagai salah satu ibu kota mewah di dunia dan lokasi paling mahal kedua di dunia selepas Hong Kong, Monaco mempunyai banyak daya tarikan untuk menarik minat individu yang sangat bernilai tinggi dari seluruh dunia. Perakaunan untuk 2% hartanah mewah global - jumlah yang besar memandangkan Monaco adalah negara terkecil kedua di dunia - negara ini terkenal dengan gaya hidup mewah penduduknya yang elegan, iklim Mediterranean yang sederhana dan lokasi yang menguntungkan dekat dengan Portofino , secara langsung di pantai Itali Riviera, dan St. Tropez.

Setelah mengalami kemelesetan global, pasaran hartanah di Monaco telah menyaksikan pertumbuhan yang stabil pada tahun-tahun kebelakangan ini. Pakar-pakar hartanah bersetuju bahawa Monaco telah menjadi pasaran pembeli sejak 2009/2010 disebabkan peningkatan jumlah hartanah untuk dijual dan harga yang ditawarkan dan diterima. Pada masa ini, pasaran menstabilkan dan pemiliknya mendapat bahagian atas lagi, memandangkan harga semakin stabil dan margin rundingan dapat dikurangkan.

"Properties memuncak pada tahun 2009, tetapi terdapat kenaikan harga baru-baru ini," kata Mike Braunholtz, CEO Prestige Property Group. "Pelaburan hartanah pada tahun 2004 akan menghasilkan dua kali ganda atau tiga kali ganda harga hartanah".

Dikenali secara meluas sebagai tempat perlindungan harta benda bagi penduduknya, dengan syarat-syarat yang cukup mudah untuk mendapatkan penghunian di ibu negara, Monaco telah mengekalkan statusnya sebagai salah satu daripada negara-negara teratas untuk tinggal untuk individu-individu yang bernilai tinggi yang bekerja di lain-lain negara, sambil mengekalkan kediaman mereka di Monaco. "Terdapat peningkatan yang ketara dalam bilangan hartanah di Monaco sejak 2004/2005," kata Braunholtz. "Kenaikan harga telah didorong oleh insentif tanpa cukai".

Mengambil perhatian terhadap citarasa antarabangsa, pemaju telah mula menampung golongan elit global dengan membina ke atas: sejumlah besar pembinaan baru dalam beberapa tahun kebelakangan ini merangkumi blok kediaman pencakar langit baru yang menakjubkan yang menyumbang sebanyak EUR 345 juta (USD 387.2 juta ) dalam jualan membina baru pada tahun 2015, angka tertinggi sejak tahun 2006. Tour Odéon, pencakar langit pertama di Monaco sejak tahun 1980-an, kini merupakan bangunan tertinggi di negara ini dan rumah ke pangsapuri paling mahal di dunia, menawarkan penginapan yang serba lengkap, pemandangan nafas Laut Mediterranean dan ibu kota Monaco yang indah.

Kawasan tertentu Monaco yang sentiasa menarik banyak minat dari pelbagai pembeli adalah pasaran hartanah utama perumahan Monte Carlo. Dengan kasino yang terkenal, yang dibina pada tahun 1863, taman-tamannya, dan perniagaan dan kawasan membeli-belah mewah, kawasan berbaris di sekitar Casino Gardens, Carre d'Or, di tengah-tengah Monte Carlo telah sangat popular dengan pembeli bernilai bersih tinggi. Kleiber berkata, "Perbezaan harga sangat berbeza di Monaco, bergantung kepada tempat anda membeli. Jika anda memilih untuk membeli di Carre d'Or, ia lebih mahal, tetapi pelaburan yang sempurna kerana ia adalah kawasan yang sangat diinginkan di sekitar kasino ".

Di pasaran

Penthouse di Monte Carlo, Kumpulan hartanah Prestige

Di dekat Taman Eksotik Monte Carlo dan Istana Putera Monaco, penthouse yang luas dan mewah yang terletak di puncak bangunan rendah menyediakan rumah yang mesra di tengah-tengah bandaraya. Apartmen mengepung di tingkat ketujuh dan lapan bangunan, dengan lantai ketujuh menampung dewan pintu masuk, double sitting room, dapur, 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi dan lantai 8 yang memaparkan ruang duduk yang lain, solarium dan teres besar dengan jakuzi yang menghadap ke Monaco dan laut.

Harga: EUR 11,500,000 (lebih kurang USD 12.9 juta) maklumat lebih lanjut mengenai prestigeproperty.co.uk

Penthouse di teres Monte Carlo

Villas del Sole, Lorenza von Stein Real Estate Mewah

Pangsapuri 5 bilik tidur yang diilhamkan secara klasik yang menghadap ke laut dan pergunungan, menawarkan yang terbaik di kehidupan Monako, yang terletak di tingkat eksklusif Villas del Sole. Terletak dalam jarak berjalan kaki dari Monte Carlo Country Club, bangunan pangsapuri ini mempunyai kolam renang dan perkhidmatan concierge yang eksklusif. Antara kemudahan dan kemudahannya, 5-bilik tidur, 5 bilik mandi, 2 bilik pangsapuri yang paling mengagumkan adalah teres luaran yang luas yang menawarkan pemandangan yang paling menarik dari Monte Carlo dan Laut Mediterranean.

Harga: harga berkisar dari EUR 24,000,000 (lebih kurang USD 27 juta) lebih info mengenai lorenzavonstein.com

Perumahan Villas del Sole

Teks oleh Olha Romaniuk

Kisah ini mula-mula diterbitkan di Majalah Istana