Off White Blog
Panduan: Harta Karun Caribbean

Panduan: Harta Karun Caribbean

Mac 9, 2024

Permintaan untuk hartanah Caribbean telah meningkat dua kali ganda dalam tempoh enam bulan pertama tahun 2015 berbanding dengan tempoh yang sama pada tahun 2014 menurut pakar hartanah mewah Caribbean 7th Heaven Properties. Berikutan minat di rantau ini oleh ramai selebriti, belum lagi kasino berlesen pertama di Jamaica, prospek pertumbuhan rantau ini bukan hanya kuat tetapi menarik kepada pembeli baru. Rakan kami di Istana majalah membawa kita cerita.

Kumpulan 7 Properties Heaven menganalisis banjir pertanyaan seluruh dunia termasuk dari United Kingdom, Amerika Syarikat dan Kanada, mencari peningkatan yang signifikan dalam minat merangkumi semua harga kurungan bagi hartanah kediaman di St Kitts dan Nevis, Kepulauan Turks dan Caicos, dan Antigua dan Republik Dominika. Pertanyaan untuk hartanah berharga dari $ 1 hingga $ 2 juta lebih daripada dua kali ganda, dan sebahagian pertanyaan untuk hartanah di bawah $ 1 juta meningkat dari 39 kepada 44 peratus.

Platinum Bay, Barbados

Platinum Bay, Barbados


Rantau Caribbean merangkumi pelbagai pulau yang bersempadan dengan Laut Caribbean, Lautan Atlantik Utara dan pantai sekitarnya. Sesetengah pulau di rantau ini seperti Antigua, Barbados, Bahamas dan Kepulauan Cayman mempunyai medan yang agak rata dari asal-usul bukan gunung berapi, sementara pulau-pulau seperti Cuba, Republik Dominika, Jamaica, Puerto Rico, Saint Kitts dan Saint Lucia mempunyai gunung yang menjulang tinggi Banjaran gunung.

"Pertanyaan untuk hartanah Caribbean telah meningkat secara dramatik pada separuh pertama tahun ini kerana pertumbuhan ekonomi di Amerika Syarikat, Kanada dan UK telah merangsang keyakinan pembeli," kata pengarah urusan 7th Heaven Properties Walter Zephirin. "Pertumbuhan permintaan untuk harta Caribbean telah disokong oleh prestasi yang mengagumkan sektor pelancongan di rantau ini, khususnya di lokasi seperti Republik Dominika dan Kepulauan Turks dan Caicos, dan kejayaan kewarganegaraan yang sangat menarik oleh program pelaburan di St Kitts dan Nevis dan Antigua. "

Grand Isle Resort and Spa, Bahamas

Grand Isle Resort and Spa, Bahamas


"Prospek untuk separuh kedua tahun 2015 sangat menjanjikan dengan saluran jualan yang kukuh. Satu penggantian pengumuman mengenai peningkatan penerbangan ke rantau ini dan perkembangan resort utama yang dikaitkan dengan Robert de Niro di Antigua dan Barbuda dan Leonardo DiCaprio di Belize, serta kasino berlesen pertama di Jamaica telah meningkatkan profil Caribbean dan meningkatkan aksesibiliti dan merayu kepada pembeli. "

Barbados

David Friedman, presiden Wealth-X, berkata Barbados berada dalam kedudukan utama untuk memanfaatkan permintaan global untuk hartanah di rantau ini. Wealth-X menyediakan data prospek untuk institusi kewangan, jenama mewah dan organisasi bukan kerajaan dan baru-baru ini mengeluarkan Wealth-X Caribbean Kekayaan & Laporan Pelaburan 2015.

Di Barbados, kata Friedman, kerajaan "memperkenalkan kemasukan khas dan permit kediaman pada tahun 2014 yang membolehkan warga asing yang melabur $ 2 juta ke estet Barbados untuk menubuhkan kediaman."


Satu Sandy Lane

Satu Sandy Lane

Secara tempatan di Barbados, trend untuk portfolio pelaburan dan hartanah juga dirasakan. Kieran Kelly, pengarah agensi hartanah Chestertons Barbados, mempunyai 18 tahun pengalaman dalam perkhidmatan kewangan dan sektor hartanah mewah dan bersetuju bahawa 2015 "telah sangat baik dari segi jualan." Richard Young, pengarah pejabat tempatan Sotheby's International, berkata beliau kini menyenaraikan Platinum Bay, sebuah perkembangan baru dan perdana di pantai barat yang ditemui di pulau itu, dengan vila daripada $ 25 juta, sementara unit swasta di One Sandy Lane di Platinum Pantai, bermula pada $ 19 juta.

Puerto Rico

Setelah mengalami pertumbuhan penjualan mewah sebanyak 105 peratus sepanjang 2013 dan 2014, Puerto Rico telah dikenalpasti sebagai salah satu pasar hartanah mewah terkemuka di dunia. Satu kajian oleh Real Estate Antarabangsa Christie mendapati pertumbuhan di negara ini, yang didorong oleh penubuhan statusnya sebagai syurga cukai pada tahun 2012, mengakibatkan pasaran hartanah mewah Puerto Rico yang berkembang pesat. "Pelabur juga telah menghidupkan semula kawasan peranginan dan membangun kediaman mewah, menandakan pasaran hartanah Puerto Rico sudah matang," kata Leticia Brunet Gonzalez, presiden Trillion Realty Group, afiliasi Real Estate Antarabangsa Christie di Puerto Rico.

Aguadilla, Puerto Rico

Aguadilla, Puerto Rico

The Bahamas

Tahun lepas, Bermuda mendakwa nombor satu dalam senarai baru 20 buah pulau teratas di dunia untuk pelaburan hartanah (UHNWI). Dan pertumbuhan berterusan. Laman web berita hartanah dan perniagaan, Saluran Harta Dunia, melaporkan pelaburan resort di Bahamas telah diketengahkan oleh firma penyelidikan pengurusan kekayaan, Savills, sebagai sebahagian daripada pelaburan hartanah paling hangat di dunia. Contoh hartanah seperti Atlantis Resort dan One & Only Ocean Club.

Little Whale Cay, Bahamas

Little Whale Cay, Bahamas

Philip Button, pengarah urusan pakar pelaburan hartanah, Brookes & Co, berkata para pelabur juga mencari pulangan yang kuat ketika datang ke Bahamas. Beliau berkata terdapat "... peningkatan dalam minat (di pasaran hartanah mewah Caribbean), dengan pelanggan mengambil kesempatan untuk dapat mengambil harta lima bintang pada harga yang dikurangkan, dengan menjangkakan harga meningkat sekali lagi pada bulan-bulan dan tahun-tahun depan. "

Ciri lain yang memikat pelabur ke rantau ini ialah insentif cukai Bahamas di mana pemilik harta boleh memanfaatkan skim kediaman, yang tidak menawarkan cukai ke atas pendapatan, jualan, ladang, warisan dan keuntungan modal hartanah.

Republik Dominika

Sebuah destinasi peranginan yang popular, Republik Dominika juga merupakan salah satu pilihan utama Caribbean untuk pelabur hartanah. Berdasarkan statistik Bank Dunia, Republik Dominika telah menarik pelancong paling banyak di Caribbean. Harga rumah yang semakin meningkat dijangka sebagai warga asing termasuk ekspatriat dan pesara telah tertarik kepada prospek ini. Menurut penyelidikan Panduan Harta Global, harga terus meningkat setiap tahun. Beberapa lokasi lain di Caribbean seperti Costa Rica, Honduras dan Panama juga telah menyaksikan peningkatan dalam bilangan pembangunan kediaman mewah seperti Lomas del Valle di Alto Palomas, Santa Ana, sebuah projek yang bertujuan untuk menarik ekspatriat dan penduduk tempatan yang menikmati keselamatan dan gaya hidup dimanjakan. Terdapat juga peningkatan akses yang lebih banyak dengan penerbangan terus ke destinasi ini, memastikan kemudahan para pelancong dan pembeli hartanah.

Caparra Hills

Caparra Hills

Kredit Cerita

Teks oleh Domenica Tan

Cerita pertama kali muncul dalam Isu No.14 Istana.


Cara Mencari Harta Karun di game The Pirate Caribbean hunt 22juli2016 (Mac 2024).


Artikel Berkaitan