Off White Blog
Conlay - Permata Harta Terkini Kuala Lumpur

Conlay - Permata Harta Terkini Kuala Lumpur

Mac 29, 2024

Malaysia akan menjadi 21 duniast ekonomi terbesar menjelang 2050, dengan KDNK sebanyak USD 1.2 trilion (lebih kurang RM 4.7 trilion) dan KDNK per kapita sebanyak USD 29,247 (kira-kira RM 121K) menurut laporan Perbadanan Perbankan Hongkong dan Shanghai (HSBC).

Conlay menawarkan pemandangan kota Kuala Lumpur

Sepanjang 20 tahun yang lalu, terdapat beberapa perubahan ketara dalam industri hartanah Malaysia. Pertama, piawaian kualiti dan reka bentuk telah meningkat dengan ketara dengan perhatian terhadap perincian mengenai kualiti bahan dan pembinaan. Piawaian ini bertambah baik, digabungkan dengan harga hartanah yang rendah di Malaysia, dan hakikat bahawa harga berada pada trend menaik, menjadikan hartanah Malaysia merupakan pelaburan yang sangat menarik. Kedua, kerajaan Malaysia kini secara aktif menggalakkan warga asing membeli hartanah di Malaysia di bawah Malaysia Rumah Kedua Saya inisiatif. Pada masa lalu, mereka telah meletakkan sekatan ke atas pembeli asing di mana tidak ada had bilangan harta kediaman yang boleh dibeli oleh orang asing jika harga belian melebihi RM1 juta (lebih kurang USD 241K) dalam majoriti empat belas negeri dan wilayah Malaysia. Tetapi, dalam pengumuman Belanjawan 2020 baru-baru ini, Kerajaan akan mengurangkan ambang harga hartanah yang tinggi di kawasan bandar untuk pemilikan asing dari RM1 juta hingga RM 600,000 pada tahun 2020 (sekitar USD 241K hingga 145K).


Walaupun pasaran hartanah telah melambat sedikit, masih banyak pembeli rumah yang masih membeli-belah kerana terdapat lebih banyak pilihan dan pilihan untuk dipilih. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa faktor penting untuk dipertimbangkan ketika memilih harta untuk melabur seperti harga dan lokasi harta itu. Jika harta itu terletak di kawasan utama, ia akan memerintahkan harga jual dan hasil sewa yang lebih baik.

Kolam infiniti di kediaman Conlay, KL, Malaysia

Conlay, yang terletak di tapak 0.58 ha di persimpangan Jalan Conlay dan Jalan Kia Peng adalah projek usahasama pembangunan tinggi kedua Eastern & Oriental Bhd (E & O) Kumpulan dengan projek pertama Mitsui Fudosan Co Ltd. E & O dengan Mitsui Fudosan adalah The Mews Serviced Residences di Kuala Lumpur yang mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM 469 juta (lebih kurang USD 113 juta).


Projek ini akan terdiri daripada 491 pangsapuri perkhidmatan bernilai RM 900 juta (lebih kurang USD 216 juta) dalam nilai pembangunan kasar, dengan harga indikatif melebihi RM 2,000 psf (lebih kurang USD 483). Perkembangan ini akan mewujudkan konsep hidup bandar baru untuk penduduk bandar. Hartanah ini menawarkan pemandangan bandaraya Kuala Lumpur yang indah. Terletak di tengah-tengah Pusat Bandaraya Kuala Lumpur, The Conlay mempunyai bentuk seni bina moden yang direka oleh Kerry Hill Architects yang terkenal di dunia yang mempunyai portfolio yang terkenal seperti Aman Tokyo di Jepun, dan Martin No. 38 di Singapura. Penduduk di Conlay mempunyai pelbagai kemudahan dalam pembangunan untuk memilih dari, termasuk perpustakaan, bilik mesyuarat, bilik muzik, bilik biliard, bilik multimedia dan ruang serbaguna, gimnasium, sauna, bilik yoga, jakuzi dan kolam renang infiniti yang dipanaskan. lobi yang berdedikasi dan ruang komunal menawarkan ruang umum bagi semua orang untuk menikmati. Baca tentang projek kanji lain di KL di sini.

Estetika Kerry Hill untuk fasad Conlay

Terletak di pusat bandaraya Kuala Lumpur, pembangunan ini terletak berdekatan dengan kemudahan yang telah ditetapkan, termasuk pusat membeli-belah, pusat perubatan, institusi pendidikan dan kawasan rekreasi.


MAKLUMAT PELANGGAN

Harta: Conlay

Pembangun: Eastern & Oriental Bhd (E & O) dan Kumpulan Mitsui Fudosan

Arkitek: Kerry Hill Architects

Sorotan: Perpustakaan, bilik mesyuarat, bilik muzik, bilik biliard, ruang multimedia dan ruang serbaguna, gim, sauna, bilik yoga, jakuzi dan kolam renang infiniti dipanaskan

Harga: Dari RM 1.6 juta (lebih kurang USD 358K)

Hubungi: www.theconlay.com

Artikel Berkaitan